REGULACJE PRAWNE

DYREKTYWA 2002/91/WE PARLAMENTU EUROPEJSKIEGOI RADY EUROPY

z dnia 16 grudnia 2002 r. dotycząca jakości energetycznej budynków.

Dyrektywa 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków oparta została na przekonaniu, że ocena energetyczna pojedynczego budynku (mieszkania) wpłynie - w dłuższej perspektywie czasu - na globalne obniżenie zużycia energii a tym samym na poziom emisji gazów cieplarnianych.
Głównym celem Dyrektywy jest przede wszystkim budowanie świadomości społecznej w zakresie możliwości poprawy własnych warunków mieszkaniowych oraz znacznego ograniczenia kosztów związanych z eksploatacją budynków w których mieszkamy i pracujemy. Zgodnie z intencją Unii Europejskiej Dyrektywa ta ma również stanowić jeden z filarów polityk energetycznych krajów członkowskich, bowiem potencjał jaki drzemie w efektywności energetycznej budynków na przykład w Polsce jest ogromny - 40% ogólnie pojętej energii (gaz ziemny, energia elektryczna, ropa, itp.) zużywamy na cele socjalno-bytowe. Zgodnie z istniejącymi opracowaniami ograniczenie już o 20% tego poziomu może znacznie wpłynąć na zapotrzebowania na strategiczne surowce energetyczne.

USTAWA Z DNIA 19 WRZEŚNIA 2007 r. O ZMIANIE USTAWY - PRAWO BUDOWLANE( Dz. U. z 2007 nr 191 poz.1373)

Ustawa wprowadzająca do polskiego prawodawstwa postanowienia powyższej dyrektywy.

Więcej na stronie ministerstwa infrastruktury: www.mi.gov.pl

Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. O zmianie ustawy - prawo budowlane

oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami nowelizacja, która wskazuje na obowiązek posiadania świadectw energetycznych w obrocie nieruchomości na rynku wtórnym.

W nowelizacji w art.5 ust.5a ustawodawca wskazuje obowiązek ciążący na właścicielu lub zarządcy budynku uzyskania i przekazania odpowiedniego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku i przekazania jego kopii nieodpłatnie właścicielowi lokalu mieszkalnego lub osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy od dnia złożenia przez niego wniosku w tej sprawie.